市场不断扩容，争议和隐患加剧，江苏民宿产业前景究竟如何？
我是在青岛做民宿的，希望各位同行能相互指导，欢迎各位朋友来青岛的旅游住宿。通过几年的民俗经营也体会到了个体私营人的艰辛和无奈。青岛是个沿海旅游城市，气候四季分明，夏季山花紧促鸟鸣溪潺，红瓦绿树海浪清凉，是个适合你小住几日慢慢感受青岛山水的好时候。当然也是做民宿挣钱的旺季。但是其它三个季节对民宿行业来说那是真的淡，房屋入住率很低。这就算困扰多数北方民俗业的一个问题_季节性经营太突出。也是需要我们共同解决的问题。如有好的意见和建议欢迎回复。
首先行业对民宿的界定概念是比较模糊的，通常不带酒店2字的房屋销售产品都被定义为了民宿，所以对民宿的概念界定：城市民宿【酒店式公寓、社区房源、郊区别墅】，乡村民宿【客栈，农家乐，渔家乐等自建房改造，农庄、山庄、度***村等】，有与酒店行业重叠的部分，也有与酒店行业区别的产品。
这里要说的是区别于酒店产品的城市民宿和乡村民宿中的农庄、客栈、度***村、山庄产品。
江苏作为经济大省，目前民宿比较火热的是：苏州、无锡、南京三个地方，景区周边多以客栈、度***村为主，城市民宿中社区房源目前被管制中，酒店式公寓的体量主要集中在CBD和大学周边，产品的品质有待升级。
从城市发展来看，扬州、常州、徐州以及连云港都有发展的潜力，南京、苏州、无锡缺高品质的民宿产品。
从产品类别来看，同质化产品居多，缺少类似拈花湾这种整体设计，长远发展的产品，在产品的升级上有很大的空间。
从地理位置为看，江苏的民宿发展主要集中在景区周边，城市民宿的发展较滞后，也是有发展空间的切入口。
江苏周边有没有适合一个女孩子散心的地方？或者哪里有山上有民宿比较不错的地方？
江苏周边浙江湖州莫干山，长兴。省内宣兴，常州天目湖，周边万亩竹海，都有适合老少皆宜休闲，散心，度***，自然风光充实的民宿。
紧邻江苏的莫干山风景区，湖州，长兴一带，随处可见周边布满了数千家民宿，这些民宿置身于郁郁葱葱的翠柏竹海，潺潺小溪边。民宿的配置高，中，低齐全，价格几百元至一，两千价格不等。能满足各层次收入的游客消费。
而我们江苏省内苏南地域，也遍布各类木制，竹制民宿，隐藏在自然湖泊岛中，竹林半山丛中，有山峦就不难找民宿无论是在竹海深处，还是在平桥石坝普通小镇，总有一款民宿适合你的。
初夏刚来临，找个幽静绿荫深处，暂别闹市烦躁喧嚣，酷热热浪，住个民宿，或者是全家亲子游，在大自然环境中，享受不一样有氧运动，真是最佳的选择。
推荐莫干山
1.风景优美，属于国家4A景区
2.国内乡村民宿做的最成功的地方
3.交通位置在德清境内，离江苏不远
4.***评选全球最值得去的45个地方，莫干山排18，CNN评选这里是中国长城之外最值得去的15个地方。莫干山真的是名声在外。
5.民宿选择较多，可以在去哪携程上挑选性价比较高的
以上，希望有帮助。
